廣州注冊公司多久可以買房，廣州公司名義買房條件？

廣州注冊公司多久可以買房，廣州公司名義買房條件？廣州的注冊公司能買房嗎？很多朋友都想知道廣州一家注冊公司能否買房的問題。既然你想知道，我會詳細解釋廣州一家注冊公···..

13822207179 立即咨詢

廣州注冊公司多久可以買房，廣州公司名義買房條件？

作者：瑞訊財務???來源：瑞訊財務???發布時間：2019-11-12 04:10:36

廣州注冊公司多久可以買房，廣州公司名義買房條件？廣州的注冊公司能買房嗎？很多朋友都想知道廣州一家注冊公司能否買房的問題。既然你想知道，我會詳細解釋廣州一家注冊公司能否買房。同時，希望本文能對您有所幫助。

廣州一家注冊公司能買房嗎

一、多繳的購置稅。

以公司名義購房的，按房價的3%繳納契稅，稅率不減半。此外，公司在購房時還要繳納更多的房地產稅和印花稅。

二、轉移比較麻煩。

即使是以自己名義注冊的公司，要將購買的公司轉讓給個人名下，也必須辦理轉售手續，繳納相關稅費后再辦理轉讓手續。這不僅要多交一次稅，還要連續5年符合外國人納稅證明或社會保障證明的購買條件。此外，公司對出售房地產要繳納更高的稅款，這意味著當同一個房地產出售時，公司實際收到的房款比個人出售時要少得多。

廣州一家注冊公司能買房嗎

三、公司的資產有風險。

以公司名義購買房屋時，該房地產將作為公司固定資產，每年需要計入財務報表計算折舊。此外，一旦公司財務狀況出現問題，該房地產還可以抵押、變賣等方式彌補債務損失。

從政策上看，以公司名義購房在理論上是完全可行的，以避免限購，但公司持有的房產成本很高，所以公司要繳納各種稅費，一直到公司不再持有房屋為止。轉讓時，如果要將公司名下的房地產轉讓給個人名下的房產，必須繳納土地增值稅、營業稅和企業所得稅。雖然普通購房者可以以公司的名義規避限購令，但成本太高，除非房子用于自住，否則不劃算。綜上所述，個人以公司名義購買房地產，繞開限購令，是不可靠的。

在注冊公司買房的好處

公司購買房屋的收益可以概括為公司的資產，可以用來計提折舊，減少公司的企業所得稅。目前，注冊公司非常方便，而且價格不高。

瑞訊財務專注于廣州工商注冊、廣州代理記賬、代理注冊商標等工商咨詢服務。

【關閉窗口】

上一篇：廣州注冊企業營業執照條件是什么？
下一篇：廣州貨運公司如何注冊？注冊貨運公司的條件