作者：瑞訊財務???來源：瑞訊財務???發布時間：2022-01-18 09:43:13

【廣州注冊公司地址可以使用住宅嗎(注冊公司能使用住宅地址嗎)】注冊公司需具備符合要求的注冊地址，并提供注冊地址證明材料，因為根據廣州工商相關規定，能夠作為公司注冊地址的房屋必須滿足一定的條件。不過有很多創業者在廣州注冊公司，在面臨注冊地址選擇時，往往都會有這樣一個疑問，廣州注冊公司地址可以使用住宅嗎?

在廣州注冊公司，住宅是不可以作為注冊地址使用的，而是需要選擇商業辦公用途的地址進行公司注冊。

1、注冊公司地址可以租賃，也可以自己擁有，但必須有產權證明。

產權證明包括：房產證，商品房買賣合同，村委會證明，土地使用證，拆遷安置協議等。在工商注冊登記時，工商部門要求提供租賃或自有房屋的產權證明。

2、如果公司注冊地址產權屬企事業單位房屋，需提供租賃合同原件及加蓋單位公章的單位營業執照副本復印件。所以選擇公司注冊地址的時候，租的房子盡量選個人所有的，這樣登記手續會比較簡單。

3、公司注冊地址可以是商住、商業、辦公、寫字樓等。

產權為商住或商業的，企業名稱審核后提供加蓋當地居委會或業主委員會或物業公司公章的《住所(經營場所)登記表》。

4、新政策規定多個公司也能在同一個地址注冊。

建議在注冊公司的時候盡量選擇一個穩定的地址，因為如果想在公司成立后變更注冊地址，尤其是跨地區變更，稅務變更手續會非常麻煩。

自己的住宅能否作為公司注冊地址，還是需根據住宅的性質來進行判斷。一般來說，如果創業者自有住宅屬于商住兩用性質。那么通常可以用于注冊公司。不過，使用該類房屋作為注冊地址，除應當符合國家法律法規的規定外，還需按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定提交相關材料。這些材料主要包含：(1)《住所(經營場所)登記表》;(2)住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件;(3)在《企業設立登記申請書》上加蓋居委會公章(并由房主在房產證復印件上簽字)。只要滿足上述這些條件，自有住宅才可以用于公司注冊。另外，對于住宅性質屬于民用住宅的，一般不可以用于注冊公司。

如果創業者自有住宅不能用作公司注冊地址，創業者都可以通過哪些途徑獲取注冊地址呢?

解決方案主要有幾種：

1、租賃辦公樓或寫字樓：

此類注冊地址是最適合用于公司注冊的。不過，創業者在注冊前，還需提前確定該地址是否已被注冊，并注意與房屋所有者簽訂正式租賃協議。此外，該類注冊地址一般租金較高，因此還需創業人員做好資金方面的準備。

2、使用虛擬注冊地址：

虛擬注冊地址是只能用于注冊公司，但不能用于實際辦公的地址。這類地址一般是由第三方代理記賬公司提供。通常情況下，這類注冊地址相較于租賃辦公樓或寫字樓來說，費用較低，且通常為一次性收費，所以可有效減輕創業初期的資金負擔。